Vinkit helteestä selviämiseen

Vinkit helteestä selviämiseen

ViestiKirjoittaja jupe » 27.06.2022 04:27

jupe
 
Viestit: 821
Liittynyt: 18.07.2015 18:35

Re: Vinkit helteestä selviämiseen

ViestiKirjoittaja Mirri » 27.06.2022 11:37

Vinkiksi sopinee sekin, että nykyisin kerrostaloasukkailla on pääsääntöisesti oikeus asennuttaa kiinteä ilmastointilaite, ilmalämpöpumppu, kerrostaloasuntoon. Toisin kuin vielä muutama vuosi sitten, jolloin moni taloyhtiö kielsi asukkailta niiden asentamisen, koska niitä pidettiin 'arveluttavina'. Tähän hätään vinkistä ei ole apua, mutta ehkä seuraavaksi kesäksi.

Asunto-osakeyhtiöllä on edelleen oikeus kieltää ilmalämpöpumppujen asennukset, mutta kieltämiselle pitää olla vankat perustelut. Esimerkiksi pelko siitä, että naapurit saattaisivat häiriintyä laitteen melusta, ei enää riitä perusteluksi. Asentamiseen kuitenkin tarvitaan isännöitsijältä lupa, ja se pitää teettää ammattilaisella, joka laatii isännöitsijälle vaadittavat selvitykset hyväksyntää varten. Vastuu laitteen huollosta ja myös sen aiheuttamista mahdollisista vahingoista jää asukkaalle.

Ilmalämpöpumpun luvanvaraisuus kerrostaloissa

Mitä taloyhtiö voi tehdä

- Yhtiö voi asettaa rajoituksia laitteen tasokkuudelle
- Yhtiö voi kieltää asennuksen, jos siitä ei ole mainittavaa hyötyä asukkaalle (sisälämpö pysyy kurissa ilman laitetta)
- Yhtiö voi säädellä asennukseen liittyviä asioita, kuten tarkastusvaatimusta ja luvanvaraisten töiden suoritusta.
- Estää asennukset, joista aiheutuisi kohtuutonta rasitusta tai haittaa muille asukkaille. esim. asennetaan laite naapurin parvekkeelle jos omaa parveketta ei ole.
- Estää julkisivua muuttavat asennustavat, kuten ulkoyksikön tai putkikotelointien sijoittamisen kaidetason yläpuolelle. Tässä voi olla kuitenkin poikkeuksia, esim. asukas voi hakea päätöksen omalla kustannuksellaan rakennusviranomaisilta.

Mihin taloyhtiö ei voi perustaa kieltoa

- Läpivientiin. KKO: "Muutostyöoikeuden on vakiintuneesti katsottu koskevan huoneiston sisäpuolisia toimenpiteitä. Siltä osin kuin rakennuksen ulkoseinä sijaitsee osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ja huoneistoon kuuluvan parvekkeen välissä, ulkoseinä jää osakehuoneistoon kuuluvan alueen sisäpuolelle. "
- Taloyhtiön kunnossapitovelvollisuuteen. KKO: "Osakkeenomistajan lähtökohtainen oikeus muutostyön tekemiseen osakehuoneistossaan ei siten määräydy sillä perusteella, kenen kunnossapitovastuulla muutoksen kohteena oleva rakenne on."
- Meluhaitan vuoksi. Meluhaitta määritellään laissa tai kaavassa ja sen alaisuuteen putoaa niin dynamiitin paukuttelu kadulla kuin jäämurskaimen pyörittäminen keittiössä yöllä. Ilmalämpöpumppu on suunniteltu alittamaan kaupunkimelun raja-arvot.
- Kondenssivesiriskin vuoksi. Kondenssivesi on riski vain silloin, jos vesi johdetaan paikkaan missä se voi aiheuttaa vauriota rakenteille tai sen valuminen aiheuttaa muuten merkittävää haittaa muille asukkaille.
- Yhdenvertaisuusperiaatteeseen. Sen perusteella taloyhtiö voi ainoastaan kieltäytyä ottamasta kustannuksia vastattavaksi asennuksesta. Talossa saa olla rakenteellista epäyhdenvertaisuutta, on isoa ja pientä asuntoa, parvekkeellista ja parvekkeetonta. Yksittäisten asukkaiden mahdollisuudet voivat rajautua näiden perusteella, parvekkeettomassa asunnossa ei voi esim. grillata.

https://www.lampotilamestarit.fi/jaahdy ... n.php#lupa
Avatar
Mirri
 
Viestit: 21979
Liittynyt: 01.01.2012 19:18

Re: Vinkit helteestä selviämiseen

ViestiKirjoittaja Rakkaussoturi » 27.06.2022 21:35

Meitsin hellevinkit:
-ikkunoiden ja parvekkeen oven pitäminen kiinni päiväsaikaan
-kotona yllä vain saronki ja muualla kesäkuteet
-pitää muistaa juoda paljon ja ei pelkkää vettä, vaan sen lisäksi muita alkoholittomia juomia
-täytyy varoa, ettei tuu vesijuoppouskohtausta kumminkaan
-1-3 krt/pv lämmin suihku, semmonen sopiva, kylmä suihku aiheuttaa "shokin" kropal
- muukin kylmä syötävä käy esim. mehujää
-ei suurta fyysistä ponnistelua
-riittävästi taukoja joka päivä
-kuumimpaan aikaan kunnon siesta pedissä
Itte oon kesäihminen ja kyl tää keli talven voittaa ihan 100-0, ku ei tarvii liukastella, liikuntarajoitteinen ku olen
Born in Heideken
Avatar
Rakkaussoturi
 
Viestit: 684
Liittynyt: 13.08.2015 15:17
Paikkakunta: Turku

Re: Vinkit helteestä selviämiseen

ViestiKirjoittaja logia » 27.06.2022 21:41

Minulla on pimennysverhot ikkunoissa päivälläkin.
logia
 
Viestit: 1686
Liittynyt: 20.02.2018 15:52

Re: Vinkit helteestä selviämiseen

ViestiKirjoittaja Mirri » 27.06.2022 23:19

Kahvi kannattaa vaihtaa kuumasta kylmään. Ei ole konsti eikä mikään keittää kahvia niin, että sen voi laittaa jääkaappiin pannuineen päivineen.
Teen ystäville varmaan sopii sama juttu: keitetään teetä tavalliseen tapaan, mutta laitetaan juoma jääkaappiin viilenemään.
Avatar
Mirri
 
Viestit: 21979
Liittynyt: 01.01.2012 19:18

Re: Vinkit helteestä selviämiseen

ViestiKirjoittaja logia » 27.06.2022 23:22

Vesipullo jääkaappiin jäähtymään ja yöksi viereen. Pakastimesta ei saa laittaa mitään ihoa vasten!
logia
 
Viestit: 1686
Liittynyt: 20.02.2018 15:52

Re: Vinkit helteestä selviämiseen

ViestiKirjoittaja Mirri » 29.06.2022 17:55

Avatar
Mirri
 
Viestit: 21979
Liittynyt: 01.01.2012 19:18


Paluu Yleistä ja ajankohtaista



Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 16 vierailijaa